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L’activité essentielle des agences immobilières est la vente et non la recherche. Les agences immobilières sont en quelque sorte des dépôts ventes. Leurs objectifs ? Vous vendre les biens qu’elles ont en stock. C’est exactement pareil pour les mandataires de réseaux immobiliers. Elles proposent des biens immobiliers (Maisons, appartements) que des particuliers leurs ont confiés à la vente. 

 

 

 

 

 

 

L’activité essentielle des agences immobilières est la vente et non la recherche. Les agences immobilières sont en quelque sorte des dépôts ventes. Leurs objectifs ? Vous vendre les biens qu’elles ont en stock. C’est exactement pareil pour les mandataires de réseaux immobiliers. Elles proposent des biens immobiliers (Maisons, appartements) que des particuliers leurs ont confiés à la vente.





En tant que chasseur immobilier nous n’avons aucun bien en stock. Notre métier est de rechercher pour vous, sur l’intégralité du marché le bien qui vous correspond et bien sûr au meilleur prix.

 

 

 

En tant que chasseur immobilier nous n’avons aucun bien en stock. Notre métier est de rechercher pour vous, sur 100% du marché le bien qui vous correspond au meilleur prix.

Serge Dorvidal chasseur immobilier en visite privee Besançon Pontarlier Morteau

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Serge Dorvidal

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Chasseur immobilier Dijon et sa région. Nos procédures de recherche d’informations, nous permettent d’accéder à des maisons et des appartements hors marché immobilier. C’est un avantage important pour trouver votre bien.
Vous en avez marre des visites inutiles ? Vous avez écumé les petites annonces de la ville de Dijon et le bien idéal vous échappe. Votre recherche immobilière se porte dans un quartier de la ville de Dijon ? Comme Montchapet / Victor Hugo ou Drapeau/ Junot quartier desservi par le tramway. Quel que soit le quartier de Dijon, que vous souhaitez pour l’achat de votre maison, de votre appartement  ou simplement pour investir à Dijon, nous sommes à vos côtés.
Nous vous simplifions véritablement la recherche. Nous effectuons des pré-visites de qualités, pour une sélection rigoureuse au plus près de vos attentes. Avec un véritable accompagnement personnalisé, vous allez réaliser un gain de temps et d’argent.
Contactez-nous sans plus attendre et parlons de votre projet.

 
 
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La ZONE DE RECHERCHE ci-dessus n'étant pas exhaustive, vous pouvez nous faire part de votre projet, même si il concerne d'autres communes.  

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Un achat immobilier dans le département de la Côte d’Or (21) ou à Paris ou encore au Touquet-Paris-Plage.
Maintenant en France, il est simple de dénicher un appartement avec un chasseur d’apparts à Besançon ou à Pontarlier. Vous êtes propriétaire dans la région des hauts-de-France ou vous séjournez dans le département de la Seine-St-Denis, dans la ville de Lille ou bien Lens et vous désirez venir vous loger à Dijon ou alors Boulogne sur Mer.
Vous êtes dans un pavillon des années 60 à Morteau et vous désirez un pavillon idéalement situé à Dijon.Vous changez de job ? C’est une excellente raison et nous allons trouver de Savigny-le-Temple, à Puteaux ou bien Bouguenais à Ecully. Le saviez-vous ? 8 % des français ayant déménagé l’ont fait suite à leur mariage.
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Vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement
à Dijon ?

Pour vous aider c’est facile, faites confiance à un expert en recherche immobilière, contactez-nous. envisiteprivee.com Profession Chasseur Immobilier Dijon et sa région.

Réussir à trouver le bien idyllique peut être quelquefois complexe. Au tout début il est primordial d’établir avec précision les contours de son projet. Laissez vous le temps..  Quelles sont vos priorités ? Une maison avec des poutres apparentes…Inscrivez vos désirs, ce n’est pas si facile, réalisez cette liste avec les personnes qui sont parties prenantes dans ce beau projet, c’est primordial. 

Vous souhaitez trouver à Dijon un bien immobilier proche des commerces ?

Par exemple vous souhaiteriez un trois pièces très près d’un coiffeur, de vos parents, d’une pizzéria, que le séjour soit ensoleillé. Plus vous serez explicite, plus la mission sera précise. Lorsque nous allons faire connaissance, nous échangeons et nous réalisons avec vous le cahier des charges de votre projet immobilier. Il sera plus facile pour nous de démarrer nos recherches avec un nombres d’éléments importants. Les petits détails ont leur intérêt. Nos experts en recherche immobilière sont des spécialistes du marché local, que vous soyez de Paris et que vous recherchiez à Paris, sur la Côte d’Opale, ou à Lille.

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Profession Chasseur Immobilier Dijon et sa région.

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  • Vous recherchez une maison, un appartement, un immeuble à vendre à Dijon ? 
  • Il y avait un appartement de 3 pièces à vendre à Dijon 21000, rue du Général FAUCONNET.
    Il s’est vendu le vendredi 4 janvier 2019, au prix de 69500 euros.
    La surface de cet appartement était de 43 m² soit 1616 euros le m².

    Il y avait également un appartement de 3 pièces à vendre à Dijon 21000, allée PAUL VALERY.
    Il s’est vendu le vendredi 4 janvier 2019, au prix de 167500 euros.
    La surface de cet appartement était de 79 m² soit 2120 euros le m².

Chasseur immobilier sur la région de Dijon

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sur la région de Dijon ?

Vous recherchez des biens avec un bon rapport locatif dans le cadre de votre projet d’investissement à Besançon. Ils existent des bien qui permettent de réaliser un investissement rentable à Dijon, Daix ou Ahuy nous vous les trouvons pour vous.

 

La population de la ville de Dijon en 2017 est de 156 920 h

Pour une densité (nombre d’habitants au km²) en 2017 de 3 883,2 habitants.

Superficie de la ville de Dijon en 2017 40,4 km²

Variation de la population : taux annuel moyen entre 2012 et 2017, en % 0,6 dont variation due au solde naturel : taux annuel moyen entre 2012 et 2017, en % 0,3 dont variation due au solde apparent des entrées sorties : taux annuel moyen entre 2012 et 2017, en % 0,3. Le nombre de ménages en 2017 était de 84 094. (Source Insee)

Un service exclusif :
Simple, Efficace, Accessible.

Achat immobilier à Dijon:
Exemple de prix au M²

Pour un appartement le prix dans l’ancien entre  1380 € le m² à 2790 € le m² environ.

  • Pour les maisons le prix varie entre 1560 € et 3320 €. On constate une hausse d’environ 4,5% sur 10 ans.
  • Par exemple si vous souhaitez investir dans une maison à Dijon il vous faudra débourser entre 210 000 € et 310 000 €

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(Données INSEE Août 2020)

L'investissement locatif à Dijon  a le vent en poupe, votre chasseur immobilier Dijon vous guide.

Le nombre de résidences secondaires et logements occasionnels pour la ville de Dijon a bondi de plus de 380%. Le fait que la région de Dijon soit une ville touristique explique que des investisseurs avisés, s’intéressent à la capitale des Ducs de Bourgogne. L’investissement immobilier se porte en grande partie dans la location meublée de courte durée. L’investissement locatif à Dijon à le vent en poupe. Les résidences secondaires et logements occasionnels n’étaient que 569 en 1968 alors qu’il sont plus de 2700 actuellement. Les locations et les réservations via les plateformes communautaires payantes de type Airbnb, Tripadvisor, Booking ont eu un véritable impact sur le marché immobilier Dijonnais. Vous avez le projet de réaliser un investissement locatif à Dijon ? Nous pouvons vous aider dans la réussite de votre projet immobilier.

évolution du nombre
de
logements à Dijon

Nous constatons pour la ville de Dijon une évolution du nombre de logements. En effet la ville de Dijon est passée de 51463 logements (Comprenant les maison et les appartements) en 1968 à 93 919 biens immobiliers 50 ans plus tard. Soir une augmentation de 82,5 %.
Le nombre de résidences principales à Dijon s’établissait à 48271 la fin des années 60  alors qu’il est à la fin des années 2010 à plus de 84000 maisons et appartements. Cela représente une une évolution de plus de 74 % pour cette période. 

Chasseur immobilier Dijon, Trouver un appartement ou une maison pas cher à Dijon.

Est-il possible de trouver un appartement ou une maison bon marché à Dijon ?

Pour ce qui des biens immobiliers non occupés de la commune il y a cinquante ans, ils étaient de 2623 pour plus de 7000 aujourd’hui. La hausse est de plus de 166%. Peut être que parmi les biens non occupés à Dijon, certains sont à vendre. Si tel est le cas et si ils correspondent à votre recherche, à votre projet immobilier à Dijon nous les trouverons. Contactez-nous.

Adresses utiles à Dijon.

Communauté d’agglomération Dijonnaise – Le-Grand-Dijon
40, avenue du Drapeau
BP 17510
21075 Dijon Cedex

Commissariat subdivisionnaire de police de Dijon
14 boulevard des Martyrs-de-la-Résistance
Quartier Grésilles
21000 Dijon

 

Caisse d’allocations familiales (Caf) de la Côte-d’Or – siège de Dijon
8 boulevard Clemenceau
21043 Dijon Cedex 9


Centre régional des oeuvres universitaires et scolaires (Crous) – antenne de Dijon
6b rue Recteur Marcel Bouchard
Campus Universitaire Montmuzard
21000 Dijon

Un chasseur immobilier pour vous retrouver
dans la ville de Dijon.


Voici les principaux quartiers de Dijon

Maladière

Les Marcs-d’Or

Mirande

La Montagne Sainte-Anne

Montchapet

Montmuzard

Les Péjoces

Le Port du Canal

Porte-Neuve

Les Poussots

Saint-Exupéry

La Toison-d’Or

Les Valendons

 

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Les chasseurs immobiliers sont nés aux Etats-Unis dans les années 70, où il est en effet chose courante de confier un mandat de recherche à un agent immobilier. En France il devient courant… Lire la suite

Notre mission

Nous avons  pour mission de traquer avec passion, appartements, maisons, terrains, commerces,  afin de pouvoir trouver le bien qui vous correspond. Le bien idéal au meilleur prix. Lire la suite

Nos méthodes

Nous travaillons le plus souvent possible en “Off Market”, c’est-à-dire avant que le bien ne se retrouve sur le marché immobilier classique, visible de tous. C’est notre ADN, c’est ce qui fait notre particularité. Lire la suite

Votre projet

Lors du premier rendez-vous à votre domicile, vous établirez avec votre chasseur le cahier des charges de votre recherche immobilière, vos priorités et leur ordre d’importance à vos yeux. Lire la suite

 
 

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