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Vous habitez près de Bourges, ou vous aimeriez y vivre, et vous êtes à la recherche d’un chasseur immobilier dans le département Cher ? Dans vos recherches, vous sélectionnez le code 18 pour cibler vos investigations, mais c’est assez compliqué.
Même si vous avez déjà une première expérience immobilière, chaque nouvelle acquisition s’accompagne de nombreux obstacles.

Un chasseur immobilier disponible pour le département Cher ?

Votre recherche a peut-être débuté par la région Lyonnais (Lyon), et vous l’avez étendue à d’autres secteurs, comme Corse Corse du Sud (2A) Haute Corse (2B) Corse. Votre situation personnelle, professionnelle ou familiale vous laisse peut-être une certaine latitude pour choisir votre futur lieu de résidence.

Avant de faire vos premières démarches sur Bourges, vous n’étiez peut-être pas dans le secteur 18 – Cher, vous habitiez peut-être Anet ou Compiègne. Les déménagements restent encore fréquents dans toutes les catégories socio-professionnelles.

Comme faire son choix ? Vous avez déjà éliminé Le Havre, Objat, Toul, et aussi Draguignan, Le Chambon-sur-Lignon et Perros-Guirec, tout comme Toulon. Le chasseur d’appartements et de maisons va suivre toutes vos indications, tout en vous précisant l’état du marché, pour que vous ne partiez pas dans de mauvaises directions.

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Paris est une ville idéale pour beaucoup de personnes, surtout si vous y travaillez et que nous préférez éviter les moyens de transports, comme le RER en banlieue. Vos critères de choix sont importants, et vous avez précisé que vous aimiez bien les quartiers de Paris suivants : La Sorbonne, Le Val-de-Grâce, La Monnaie, La Monnaie voire L’Odéon.

Vous avez déjà habité à Paris, visité des appartements dans les secteurs 7e arrondissement de Paris, Saint-Germain-l’Auxerrois, 9e arrondissement de Paris, Grands Boulevards, Saint-Germain-l’Auxerrois, et bas de Belleville. Vous avez probablement des quartiers préférés.

Un chasseur immobilier à Paris – 9e arrondissement de Paris ?

Vous aimeriez trouver un studio Galerie de Chartres, un deux pièces Passage Colbert, un 3 pièces Passage Barrois, Rue de la Ville-Neuve ? Les biens en vente sur Paris ne restent pas longtemps disponibles, car l’offre est beaucoup moins importante que la demande. C’est pourquoi on dit que le marché parisien est très tendu.

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Vous allez travailler Impasse du Bœuf, Passage des Postes, vous allez être muté Rue Mouffetard, Rue Saint-Louis-en-l’Île, Cour du Commerce-Saint-André ? Les changements professionnels sont aussi une raison qui peut vous pourrez à envisager un déménagement, surtout si vous êtes un “expat” !

Avec votre chasseur immobilier, vous allez établir la liste des secteurs à privilégier : Avenue Duquesne, Avenue Marceau, Rue Clapeyron, Boulevard de la Madeleine, Cité Fénelon, Cité Riverin, Rue du Général-Camou, Avenue Vincent-d’Indy, Place Henri-Frenay, Rue Audubon, Avenue Stéphen-Pichon. En fonction des résultats des premières pré-visites, il sera toujours possible de modifier ces critères.

Quel est le prix du mètre carré Rue Fenoux ? Un appartement au dernier étage Rue du Bessin est-il bruyant ? Vos questions sont légitimes, n’hésitez pas à les aborder avec votre chasseur immobilier.

Vous pouvez aussi choisir des zones de desserte pour les transports :

– Proche des lignes de métro Aubervilliers – Pantin – Quatre Chemins – Ligne 7 – Aubervilliers, Pantin, Iéna – Ligne 9 – Paris 16e, Victor Hugo – Ligne 2 – Paris 16e
– A proximité des lignes de bus Robespierre – 185 rue de Paris – 93048 – 48.8556808082, 2.42365908548, ISSY-VAL DE SEINE – RUE ROUGET DE LISLE – 92040 – 48.8290680942, 2.26329592388, Saint-Augustin – église Saint-Augustin – 75108 – 48.8743867602, 2.32072783196, PLACE DE LA RESISTANCE – FACE 52 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE – 93050 – 48.8568322265, 2.53011636369
– A côté des dessertes : Porte de Saint-Cloud, Chardon-Lagache, Église d’Auteuil, Mirabeau, Jasmin, Ranelagh, La Muette, Boulainvilliers, Trocadéro, Boissière, Kléber, Charles-de-Gaulle – Étoile, Miromesnil, Saint-Augustin, Paris-Saint-Lazare, Haussmann – Saint-Lazare, Havre – Caumartin, Auber, Opéra, Quai du Louvre, Pont Neuf, Forum des Halles, Place du Châtelet, Hôtel de Ville, Mairie du 4e arrondissement, Centre national d’art et de culture Georges-Pompidou, Église Saint-Gervais-Saint-Protais de Paris, Rue Saint-Antoine, Place de la Bastille, Opéra Bastille, Rue de la Roquette, Rue du Chemin-Vert, Place Léon-Blum, Mairie du 11e arrondissement, Cimetière du Père-Lachaise, Place Gambetta)

Acheter à Angers à moins de 1,957 € le m2, c’est possible ? 

A Angers, le prix au mètre carré des maisons dépasse 2,177 €, alors que le prix du loyer (toujours au m2) est de 9.80 €. Vous pouvez consulter les variations chaque année sur des sites spécialisés.

Des valeurs très différentes du département 18 – Cher, dans lequel on est à 1,098 € pour les appartements et 1,042 € pour les maisons (loyers : 6.60 €). D’un département à l’autre, les prix sont très différents.

Le chasseur de maison et d’appartement vous accompagne pendant tout votre projet, jusqu’à la signature chez le notaire

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