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Vous habitez près de Besançon, ou vous aimeriez y vivre, et vous êtes à la recherche d’un chasseur immobilier dans le département Doubs ? Dans vos recherches, vous sélectionnez le code 25 pour cibler vos investigations, mais c’est assez compliqué.
Même si vous avez déjà une première expérience immobilière, chaque nouvelle acquisition s’accompagne de nombreux obstacles.

Un chasseur immobilier disponible pour le département Doubs ?

Votre recherche a peut-être débuté par la région Picardie (Amiens), et vous l’avez étendue à d’autres secteurs, comme Lozère (48) Pyrénées Orientales (66). Votre situation personnelle, professionnelle ou familiale vous laisse peut-être une certaine latitude pour choisir votre futur lieu de résidence.

Avant de faire vos premières démarches sur Besançon, vous n’étiez peut-être pas dans le secteur 25 – Doubs, vous habitiez peut-être Arcachon ou Coulon. Les déménagements restent encore fréquents dans toutes les catégories socio-professionnelles.

Comme faire son choix ? Vous avez déjà éliminé Les Noës-près-Troyes, Paimpol, Valence, et aussi Epinal, Lens et Pont-sur-Yonne, tout comme Valence. Le chasseur d’appartements et de maisons va suivre toutes vos indications, tout en vous précisant l’état du marché, pour que vous ne partiez pas dans de mauvaises directions.

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Paris est une ville idéale pour beaucoup de personnes, surtout si vous y travaillez et que nous préférez éviter les moyens de transports, comme le RER en banlieue. Vos critères de choix sont importants, et vous avez précisé que vous aimiez bien les quartiers de Paris suivants : Le Gros-Caillou, L’École-Militaire, Bonne-Nouvelle, Les Champs-Élysées voire Le Faubourg-du-Roule.

Vous avez déjà habité à Paris, visité des appartements dans les secteurs Grands Boulevards, Vaugirard, Bercy-village, Champs-Élysées avec l’Avenue, Vaugirard, et chapelle Saint-Louis. Vous avez probablement des quartiers préférés.

Un chasseur immobilier à Paris – Bercy-village ?

Vous aimeriez trouver un studio Galerie du Théâtre-Français, un deux pièces Passage des Princes, un 3 pièces Passage de l’Horloge-à-Automates, Rue des Petits-Carreaux ? Les biens en vente sur Paris ne restent pas longtemps disponibles, car l’offre est beaucoup moins importante que la demande. C’est pourquoi on dit que le marché parisien est très tendu.

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Vous allez travailler Place Baudoyer, Place Georges-Moustaki, vous allez être muté Rue Pierre-et-Marie-Curie, Rue d’Arcole, Passage Dauphine ? Les changements professionnels sont aussi une raison qui peut vous pourrez à envisager un déménagement, surtout si vous êtes un “expat” !

Avec votre chasseur immobilier, vous allez établir la liste des secteurs à privilégier : Avenue Silvestre-de-Sacy, Avenue Vélasquez, Rue Galilée, Cité Malesherbes, Cour Capucines, Cour des Bretons, Square de La Tour-Maubourg, Avenue de Saint-Maurice, Place Moussa-et-Odette-Abadi, Rue Cailletet, Avenue de la Porte-de-Vitry. En fonction des résultats des premières pré-visites, il sera toujours possible de modifier ces critères.

Quel est le prix du mètre carré Rue François-Bonvin ? Un appartement au dernier étage Rue du Commandant-Léandri est-il bruyant ? Vos questions sont légitimes, n’hésitez pas à les aborder avec votre chasseur immobilier.

Vous pouvez aussi choisir des zones de desserte pour les transports :

– Proche des lignes de métro Belleville – Ligne 2, Ligne 11 – Paris 10e, Paris 11e, Paris 19e, Paris 20e, Jules Joffrin – Ligne 12 – Paris 18e, Place d’Italie – Ligne 5, Ligne 6, Ligne 7 – Paris 13e
– A proximité des lignes de bus Porte de la Chapelle – Rue Raymond Queneau – 75118 – 48.8979593432, 2.35925506958, JEANNE D’ARC – 8 RUE DE BREMENT – 93053 – 48.8896363455, 2.45365815129, Porte de Clignancourt – Rue Belliard – 75118 – 48.8979701704, 2.34398838343, RUE DU CHELLEEN – AVENUE DU GENDARME CASTERMANT – 77108 – 48.8782952781, 2.60804075182
– A côté des dessertes : Paris (Gare Saint-Lazare, Lycée Condorcet, Église de la Sainte-Trinité, Carrefour de Châteaudun, Église Notre-Dame-de-Lorette, Square Montholon, Lycée Lamartine, Église Saint-Vincent-de-Paul, Hôpital Lariboisière, Gare du Nord, Hôpital Fernand-Widal, Gare de l’Est depuis l’arrêt La Fayette – Dunkerque, Place de la Bataille-de-Stalingrad, Bassin de la Villette, Saint-Cloud (Parc de Saint-Cloud), Boulogne-Billancourt (Stade Alphonse-Le Gallo, Rond-point Rhin-et-Danube, Cimetière), Paris (Porte de Saint-Cloud, Parc des Princes, Stade Jean-Bouin, Hôpital Henri-Dunant, Institut universitaire de technologie de Paris Descartes

Acheter à Tours à moins de 2,345 € le m2, c’est possible ? 

A Tours, le prix au mètre carré des maisons dépasse 2,492 €, alors que le prix du loyer (toujours au m2) est de 10.40 €. Vous pouvez consulter les variations chaque année sur des sites spécialisés.

Des valeurs très différentes du département 25 – Doubs, dans lequel on est à 1,606 € pour les appartements et 1,623 € pour les maisons (loyers : 8.30 €). D’un département à l’autre, les prix sont très différents.

Le chasseur de maison et d’appartement vous accompagne pendant tout votre projet, jusqu’à la signature chez le notaire

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