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Vous habitez près de Auch, ou vous aimeriez y vivre, et vous êtes à la recherche d’un chasseur immobilier dans le département Gers ? Dans vos recherches, vous sélectionnez le code 32 pour cibler vos investigations, mais c’est assez compliqué.
Même si vous avez déjà une première expérience immobilière, chaque nouvelle acquisition s’accompagne de nombreux obstacles.

Un chasseur immobilier disponible pour le département Gers ?

Votre recherche a peut-être débuté par la région Maine (Le Mans), et vous l’avez étendue à d’autres secteurs, comme Hautes-Pyrénées (65) Tarn (81) Tarn-et-Garonne (82). Votre situation personnelle, professionnelle ou familiale vous laisse peut-être une certaine latitude pour choisir votre futur lieu de résidence.

Avant de faire vos premières démarches sur Auch, vous n’étiez peut-être pas dans le secteur 32 – Gers, vous habitiez peut-être Arras ou Damparis. Les déménagements restent encore fréquents dans toutes les catégories socio-professionnelles.

Comme faire son choix ? Vous avez déjà éliminé Limoges, Parisot, Verdun, et aussi Evry, Ligny-en-Barrois et Péronne, tout comme Versailles. Le chasseur d’appartements et de maisons va suivre toutes vos indications, tout en vous précisant l’état du marché, pour que vous ne partiez pas dans de mauvaises directions.

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Paris est une ville idéale pour beaucoup de personnes, surtout si vous y travaillez et que nous préférez éviter les moyens de transports, comme le RER en banlieue. Vos critères de choix sont importants, et vous avez précisé que vous aimiez bien les quartiers de Paris suivants : Le Faubourg-Montmartre, La Chaussée-d’Antin, L’Arsenal, Rochechouart voire Saint-Vincent-de-Paul.

Vous avez déjà habité à Paris, visité des appartements dans les secteurs Centre Pompidou-Musée national d’Art moderne, canal Saint-Martin avec ses écluses, Cinémathèque française, Conciergerie, canal Saint-Martin avec ses écluses, et gare Montparnasse. Vous avez probablement des quartiers préférés.

Un chasseur immobilier à Paris – Cinémathèque française ?

Vous aimeriez trouver un studio Manège Duphot, un deux pièces Place Goldoni, un 3 pièces Passage du Vertbois, Rue du Nil ? Les biens en vente sur Paris ne restent pas longtemps disponibles, car l’offre est beaucoup moins importante que la demande. C’est pourquoi on dit que le marché parisien est très tendu.

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Vous allez travailler Place Roger-Priou-Valjean, Place Mohammed-V, vous allez être muté Rue Saint-Médard, Rue de Jarente, Place Ernest-Denis ? Les changements professionnels sont aussi une raison qui peut vous pourrez à envisager un déménagement, surtout si vous êtes un “expat” !

Avec votre chasseur immobilier, vous allez établir la liste des secteurs à privilégier : Avenue de Suffren, Avenue de Wagram, Rue Lamennais, Cour Capucines, Passage Alfred-Stevens, Impasse Sainte-Marthe, Square Pétrelle, Avenue des Terroirs-de-France, Place des Combattants-en-Afrique-du-Nord, Rue Christian-Dewet, Boulevard Saint-Marcel. En fonction des résultats des premières pré-visites, il sera toujours possible de modifier ces critères.

Quel est le prix du mètre carré Rue Félix-Faure ? Un appartement au dernier étage Rue du Départ est-il bruyant ? Vos questions sont légitimes, n’hésitez pas à les aborder avec votre chasseur immobilier.

Vous pouvez aussi choisir des zones de desserte pour les transports :

– Proche des lignes de métro Bobigny – Pablo Picasso Préfecture – Hôtel du Département – Ligne 5 – Bobigny, La Motte-Picquet – Grenelle – Ligne 6, Ligne 8, Ligne 10 – Paris 15e, Pont de Sèvres – Ligne 9 – Boulogne-Billancourt
– A proximité des lignes de bus Pigalle – 26 boulevard de Clichy – 75118 – 48.8820270896, 2.33721380175, CLEMENCEAU – 1 RUE LEON MENU – 94015 – 48.8442292976, 2.53162183551, Réaumur-Sébastopol – Square Emile Chantemps – 75102 – 48.8660466696, 2.35262095402, NEUILLY-PLAISANCE RER – PISTE GARE ROUTIERE – 93049 – 48.853847509, 2.5132716677
– A côté des dessertes : Paris-Saint-Lazare, Haussmann – Saint-Lazare, Havre-Caumartin, Auber, Opéra, Pyramides, Pont-Neuf, Saint-Michel – Notre-Dame, Saint-Michel, Cluny – La Sorbonne, Luxembourg, Les Gobelins, Place d’Italie, Nationale, Maryse Bastié (T3a), Porte d’Ivry, Clichy (Lycée Newton, Université Paris III, Hôpital Beaujon, Place de la République-François Mitterrand), Paris (Porte de Clichy, Lycée Honoré-de-Balzac, Place de Clichy, Mairie du 9e arrondissement, Musée Grévin, Bourse de Paris, Bibliothèque nationale de France (site Richelieu), Banque de France, Palais-Royal, Porte du Louvre, Bourse du commerce, Forum des Halles, La Samaritaine

Acheter à Rouen à moins de 2,124 € le m2, c’est possible ? 

A Rouen, le prix au mètre carré des maisons dépasse 2,100 €, alors que le prix du loyer (toujours au m2) est de 11.00 €. Vous pouvez consulter les variations chaque année sur des sites spécialisés.

Des valeurs très différentes du département 32 – Gers, dans lequel on est à 1,351 € pour les appartements et 1,313 € pour les maisons (loyers : 6.40 €). D’un département à l’autre, les prix sont très différents.

Le chasseur de maison et d’appartement vous accompagne pendant tout votre projet, jusqu’à la signature chez le notaire

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