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Vous habitez près de Angers, ou vous aimeriez y vivre, et vous êtes à la recherche d’un chasseur immobilier dans le département Maine-et-loire ? Dans vos recherches, vous sélectionnez le code 49 pour cibler vos investigations, mais c’est assez compliqué.
Même si vous avez déjà une première expérience immobilière, chaque nouvelle acquisition s’accompagne de nombreux obstacles.

Un chasseur immobilier disponible pour le département Maine-et-loire ?

Votre recherche a peut-être débuté par la région Normandie (Rouen), et vous l’avez étendue à d’autres secteurs, comme Grand Est : Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine. Votre situation personnelle, professionnelle ou familiale vous laisse peut-être une certaine latitude pour choisir votre futur lieu de résidence.

Avant de faire vos premières démarches sur Angers, vous n’étiez peut-être pas dans le secteur 49 – Maine-et-loire, vous habitiez peut-être Bach ou Enghien-les-Bains. Les déménagements restent encore fréquents dans toutes les catégories socio-professionnelles.

Comme faire son choix ? Vous avez déjà éliminé Manosque, Périgueux, Vitré, et aussi Giromagny, Malemort-sur-Corrèze et Rosières-près-Troyes, tout comme Voiron. Le chasseur d’appartements et de maisons va suivre toutes vos indications, tout en vous précisant l’état du marché, pour que vous ne partiez pas dans de mauvaises directions.

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Paris est une ville idéale pour beaucoup de personnes, surtout si vous y travaillez et que nous préférez éviter les moyens de transports, comme le RER en banlieue. Vos critères de choix sont importants, et vous avez précisé que vous aimiez bien les quartiers de Paris suivants : Croulebarbe, La Maison-Blanche, L’Europe, Le Montparnasse voire Parc Montsouris 2.

Vous avez déjà habité à Paris, visité des appartements dans les secteurs Gare de l’Est, musée Marmottan-Monet, Grand Palais, Hôtel de Lamoignon, musée Marmottan-Monet, et palais de la Porte Dorée. Vous avez probablement des quartiers préférés.

Un chasseur immobilier à Paris – Grand Palais ?

Vous aimeriez trouver un studio Passage des Deux-Pavillons, un deux pièces Rue Danielle-Casanova, un 3 pièces Rue Béranger, Rue des Moulins ? Les biens en vente sur Paris ne restent pas longtemps disponibles, car l’offre est beaucoup moins importante que la demande. C’est pourquoi on dit que le marché parisien est très tendu.

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Vous allez travailler Pont d’Arcole, Placette Jacqueline-de-Romilly, vous allez être muté Rue d’Arras, Rue de l’Hôtel-de-Ville, Place Saint-André-des-Arts ? Les changements professionnels sont aussi une raison qui peut vous pourrez à envisager un déménagement, surtout si vous êtes un “expat” !

Avec votre chasseur immobilier, vous allez établir la liste des secteurs à privilégier : Boulevard des Invalides, Galerie de la Madeleine, Rue Pierre-Charron, Place Adolphe-Max, Place Gabriel-Kaspereit, Passage du Désir, Rue de Téhéran, Boulevard Soult, Porte Jaune, Rue Escoffier, Impasse Nationale. En fonction des résultats des premières pré-visites, il sera toujours possible de modifier ces critères.

Quel est le prix du mètre carré Rue Henry-Farman ? Un appartement au dernier étage Rue du Théâtre est-il bruyant ? Vos questions sont légitimes, n’hésitez pas à les aborder avec votre chasseur immobilier.

Vous pouvez aussi choisir des zones de desserte pour les transports :

– Proche des lignes de métro Campo-Formio – Ligne 5 – Paris 13e, Lourmel – Ligne 8 – Paris 15e, Porte de Vanves – Ligne 13 – Paris 14e
– A proximité des lignes de bus Maraîchers – 67 bis rue des Pyrénées – 75120 – 48.8526004024, 2.40638498957, MARCHE DE CLAMART – FACE 28 RUE PIERRE ET MARIE CURIE – 92023 – 48.8015489143, 2.26536236644, Mairie de Montreuil – Place Jean Jaurès – 93048 – 48.8622809863, 2.44182767913, LA FONTAINE – 11 AV CHARLES GARCIA – 94033 – 48.8573412006, 2.48167075339
– A côté des dessertes : Lycée Condorcet, Opéra Garnier depuis l’arrêt Rome – Haussmann, Église de la Sainte-Trinité, Église Notre-Dame-de-Lorette, Carrefour de Châteaudun, Gare du Nord depuis l’arrêt Place Franz Liszt, Gare de l’Est), Porte Maillot, Neuilly – Porte Maillot, Victor Hugo, Boissière, Iéna, Champ de Mars – Tour Eiffel, École Militaire, Saint-François-Xavier, Duroc, Montparnasse – Bienvenüe, Vavin, Notre-Dame-des-Champs, Luxembourg

Acheter à Colombes à moins de 4,872 € le m2, c’est possible ? 

A Colombes, le prix au mètre carré des maisons dépasse 5,999 €, alors que le prix du loyer (toujours au m2) est de 18.20 €. Vous pouvez consulter les variations chaque année sur des sites spécialisés.

Des valeurs très différentes du département 49 – Maine-et-Loire, dans lequel on est à 1,785 € pour les appartements et 1,532 € pour les maisons (loyers : 7.80 €). D’un département à l’autre, les prix sont très différents.

Le chasseur de maison et d’appartement vous accompagne pendant tout votre projet, jusqu’à la signature chez le notaire

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