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Vous habitez près de Alençon, ou vous aimeriez y vivre, et vous êtes à la recherche d’un chasseur immobilier dans le département Orne ? Dans vos recherches, vous sélectionnez le code 61 pour cibler vos investigations, mais c’est assez compliqué.
Même si vous avez déjà une première expérience immobilière, chaque nouvelle acquisition s’accompagne de nombreux obstacles.

Un chasseur immobilier disponible pour le département Orne ?

Votre recherche a peut-être débuté par la région Provence (Aix), et vous l’avez étendue à d’autres secteurs, comme Indre-et-Loire (37) Loir-et-Cher (41). Votre situation personnelle, professionnelle ou familiale vous laisse peut-être une certaine latitude pour choisir votre futur lieu de résidence.

Avant de faire vos premières démarches sur Alençon, vous n’étiez peut-être pas dans le secteur 61 – Orne, vous habitiez peut-être Belleville ou Figeac. Les déménagements restent encore fréquents dans toutes les catégories socio-professionnelles.

Comme faire son choix ? Vous avez déjà éliminé Merville-Franceville-Plage, Riom-ès-Montagnes, Aix en Provence, et aussi Gérardmer, Mende et Saint-Florent, tout comme Aix-les-Bains. Le chasseur d’appartements et de maisons va suivre toutes vos indications, tout en vous précisant l’état du marché, pour que vous ne partiez pas dans de mauvaises directions.

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Paris est une ville idéale pour beaucoup de personnes, surtout si vous y travaillez et que nous préférez éviter les moyens de transports, comme le RER en banlieue. Vos critères de choix sont importants, et vous avez précisé que vous aimiez bien les quartiers de Paris suivants : Chaillot 3, La Porte-Dauphine, Sainte-Marguerite, Les Ternes voire La Plaine-Monceau.

Vous avez déjà habité à Paris, visité des appartements dans les secteurs Hôtel de Sens, parc André-Citroën, les ponts, Hôtel de ville, Jardin du Luxembourg, parc André-Citroën, les ponts, et place Saint-Sulpice. Vous avez probablement des quartiers préférés.

Un chasseur immobilier à Paris – Hôtel de ville ?

Vous aimeriez trouver un studio Place Dauphine, un deux pièces Rue Lulli, un 3 pièces Rue Froissart, Rue du Cygne ? Les biens en vente sur Paris ne restent pas longtemps disponibles, car l’offre est beaucoup moins importante que la demande. C’est pourquoi on dit que le marché parisien est très tendu.

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Vous allez travailler Quai de Bourbon, Quai Saint-Bernard, vous allez être muté Rue de Poissy, Rue des Deux-Ponts, Rue André-Mazet ? Les changements professionnels sont aussi une raison qui peut vous pourrez à envisager un déménagement, surtout si vous êtes un “expat” !

Avec votre chasseur immobilier, vous allez établir la liste des secteurs à privilégier : Impasse Oudinot, Passage de la Madeleine, Rue Saint-Philippe-du-Roule, Place Jacques-Rouché, Place Théophile-Bader, Place Robert-Desnos, Rue des Saussaies, Carrefour de la Pyramide, Route Lemoine, Rue Hector-Malot, Passage Saint-Hippolyte. En fonction des résultats des premières pré-visites, il sera toujours possible de modifier ces critères.

Quel est le prix du mètre carré Rue Jean-Sicard ? Un appartement au dernier étage Square Lowendal est-il bruyant ? Vos questions sont légitimes, n’hésitez pas à les aborder avec votre chasseur immobilier.

Vous pouvez aussi choisir des zones de desserte pour les transports :

– Proche des lignes de métro Château Rouge – Ligne 4 – Paris 18e, Maisons-Alfort – Les Juilliottes – Ligne 8 – Maisons-Alfort, Quai de la Gare – Ligne 6 – Paris 13e
– A proximité des lignes de bus Gare du Nord – Rue du Faubourg St Denis – 75110 – 48.8797430642, 2.35460081047, CITE VERTE-GRAND VAL – FACE 5 RUE DU GRAND VAL – 94071 – 48.7741278945, 2.51803300026, Duroc – bd du Montparnasse – 75107 – 48.8469925009, 2.31654234477, JEAN MACE – FACE 18 AV CHARLES GARCIA – 94033 – 48.8556874495, 2.48172062808
– A côté des dessertes : Parc André-Citroën, Champ-de-Mars, Tour Eiffel, Pont de l’Alma, Les Champs-Élysées, Grand Palais, Petit Palais, Concorde, Jardin des Tuileries, Gare Saint-Lazare, Paris (Champ-de-Mars, École militaire, Saint-Germain-des-Prés, Abbaye de Saint-Germain-des-Prés, Université Paris V, École nationale supérieure des beaux-arts, Mairie du 6e arrondissement, Église Saint-Sulpice, Université Paris VI

Acheter à Reims à moins de 2,001 € le m2, c’est possible ? 

A Reims, le prix au mètre carré des maisons dépasse 2,043 €, alors que le prix du loyer (toujours au m2) est de 9.80 €. Vous pouvez consulter les variations chaque année sur des sites spécialisés.

Des valeurs très différentes du département 61 – Orne, dans lequel on est à 1,139 € pour les appartements et 1,102 € pour les maisons (loyers : 7.00 €). D’un département à l’autre, les prix sont très différents.

Le chasseur de maison et d’appartement vous accompagne pendant tout votre projet, jusqu’à la signature chez le notaire

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