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Vous habitez près de Clermont-ferrand, ou vous aimeriez y vivre, et vous êtes à la recherche d’un chasseur immobilier dans le département Puy-de-dôme ? Dans vos recherches, vous sélectionnez le code 63 pour cibler vos investigations, mais c’est assez compliqué.
Même si vous avez déjà une première expérience immobilière, chaque nouvelle acquisition s’accompagne de nombreux obstacles.

Un chasseur immobilier disponible pour le département Puy-de-dôme ?

Votre recherche a peut-être débuté par la région Bourbonnais (Moulins), et vous l’avez étendue à d’autres secteurs, comme Champagne-ArdenneArdennes (08) Aube (10) Marne (51) Haute-Marne (52). Votre situation personnelle, professionnelle ou familiale vous laisse peut-être une certaine latitude pour choisir votre futur lieu de résidence.

Avant de faire vos premières démarches sur Clermont-ferrand, vous n’étiez peut-être pas dans le secteur 63 – Puy-de-dôme, vous habitiez peut-être Bergerac ou Florac. Les déménagements restent encore fréquents dans toutes les catégories socio-professionnelles.

Comme faire son choix ? Vous avez déjà éliminé Metz, Rochefort, Ajaccio, et aussi Hendaye, Merville-Franceville-Plage et Saint-Genis-Pouilly, tout comme Albertville. Le chasseur d’appartements et de maisons va suivre toutes vos indications, tout en vous précisant l’état du marché, pour que vous ne partiez pas dans de mauvaises directions.

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Paris est une ville idéale pour beaucoup de personnes, surtout si vous y travaillez et que nous préférez éviter les moyens de transports, comme le RER en banlieue. Vos critères de choix sont importants, et vous avez précisé que vous aimiez bien les quartiers de Paris suivants : La Plaine-Monceau, Les Ternes, Picpus, Batignolles voire Les Épinettes.

Vous avez déjà habité à Paris, visité des appartements dans les secteurs Hôtel de ville, parc Georges-Brassens, les musées et son cimetière, Hôtels de la Marine et de Crillon, Maubert, parc Georges-Brassens, les musées et son cimetière, et place de la Concorde. Vous avez probablement des quartiers préférés.

Un chasseur immobilier à Paris – Hôtels de la Marine et de Crillon ?

Vous aimeriez trouver un studio Place Joachim-du-Bellay, un deux pièces Rue Léopold-Bellan, un 3 pièces Rue Greneta, Rue du Louvre ? Les biens en vente sur Paris ne restent pas longtemps disponibles, car l’offre est beaucoup moins importante que la demande. C’est pourquoi on dit que le marché parisien est très tendu.

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Vous allez travailler Quai de Gesvres, Quai de Montebello, vous allez être muté Rue de Quatrefages, Rue des Guillemites, Rue Auguste-Comte ? Les changements professionnels sont aussi une raison qui peut vous pourrez à envisager un déménagement, surtout si vous êtes un “expat” !

Avec votre chasseur immobilier, vous allez établir la liste des secteurs à privilégier : Impasse de Valmy, Place Beauvau, Rue Tronchet, Place Kossuth, Place d’Estienne-d’Orves, Place Simon-et-Cyla-Wiesenthal, Rue du Chevalier-de-Saint-George (anciennement rue Richepance), Chemin du Cimetière, Route Odette, Rue Jacques-Hillairet, Passage Trubert-Bellier. En fonction des résultats des premières pré-visites, il sera toujours possible de modifier ces critères.

Quel est le prix du mètre carré Rue Jobbé-Duval ? Un appartement au dernier étage Square Marcel-Toussaint est-il bruyant ? Vos questions sont légitimes, n’hésitez pas à les aborder avec votre chasseur immobilier.

Vous pouvez aussi choisir des zones de desserte pour les transports :

– Proche des lignes de métro Châtelet – Ligne 1, Ligne 4, Ligne 7, Ligne 11, Ligne 14 – Paris 1er, Paris 4e, Malakoff – Plateau de Vanves – Ligne 13 – Malakoff, Quatre-Septembre – Ligne 3 – Paris 2e
– A proximité des lignes de bus Gentilly – Romain Rolland – 94037 – 48.815249979, 2.34092917753, RUE DE NOISEAU – 44 BIS RUE DE NOISEAU – 94071 – 48.7730488023, 2.52981891388, Fort d’Aubervilliers – Gare routière – 93001 – 48.9140567451, 2.40357633451, ROSNY-SOUS-BOIS RER – 26 AVENUE DE LA REPUBLIQUE – 93064 – 48.8705758827, 2.4847320985
– A côté des dessertes : Neuilly-sur-Seine (Parc de Bagatelle, Bois de Boulogne), Paris (Palais des congrès de Paris, Hôpital Marmottan, Salle Pleyel, Musée Jacquemart-André, Église Saint-Augustin, Opéra Garnier, Gare Saint-Lazare, Église de la Sainte-Trinité de Paris, Hôpital Lariboisière, Gare du Nord, Hôpital Fernand-Widal), Palais de la Mutualité, Institut du monde arabe, Université Paris VII, Île Saint-Louis, Place de la Bastille, Opéra Bastille, Hôpital Saint-Antoine, Église de la Sainte-Famille, Place de la Nation, Cours de Vincennes, Porte de Vincennes), Saint-Mandé (Mairie, Hôpital d’instruction des armées Bégin, Parc zoologique)

Acheter à Saint-Étienne à moins de 953 € le m2, c’est possible ? 

A Saint-Étienne, le prix au mètre carré des maisons dépasse 1,476 €, alors que le prix du loyer (toujours au m2) est de 7.30 €. Vous pouvez consulter les variations chaque année sur des sites spécialisés.

Des valeurs très différentes du département 63 – Puy-de-Dôme, dans lequel on est à 1,687 € pour les appartements et 1,381 € pour les maisons (loyers : 7.90 €). D’un département à l’autre, les prix sont très différents.

Le chasseur de maison et d’appartement vous accompagne pendant tout votre projet, jusqu’à la signature chez le notaire

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