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Vous habitez près de Melun, ou vous aimeriez y vivre, et vous êtes à la recherche d’un chasseur immobilier dans le département Seine-et-marne ? Dans vos recherches, vous sélectionnez le code 77 pour cibler vos investigations, mais c’est assez compliqué.
Même si vous avez déjà une première expérience immobilière, chaque nouvelle acquisition s’accompagne de nombreux obstacles.

Un chasseur immobilier disponible pour le département Seine-et-marne ?

Votre recherche a peut-être débuté par la région Lorraine (Nancy) et Trois-Évêchés (Metz), et vous l’avez étendue à d’autres secteurs, comme Lorraine Meurthe-et-Moselle (54) Meuse (55) Moselle (57) Vosges (89. Votre situation personnelle, professionnelle ou familiale vous laisse peut-être une certaine latitude pour choisir votre futur lieu de résidence.

Avant de faire vos premières démarches sur Melun, vous n’étiez peut-être pas dans le secteur 77 – Seine-et-marne, vous habitiez peut-être Bourgogne ou Giverny. Les déménagements restent encore fréquents dans toutes les catégories socio-professionnelles.

Comme faire son choix ? Vous avez déjà éliminé Montpellier, Saint-Etienne, Soissons, et aussi Cherbourg, Montmorency et Saint-Quentin, tout comme Sollacaro. Le chasseur d’appartements et de maisons va suivre toutes vos indications, tout en vous précisant l’état du marché, pour que vous ne partiez pas dans de mauvaises directions.

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Paris est une ville idéale pour beaucoup de personnes, surtout si vous y travaillez et que nous préférez éviter les moyens de transports, comme le RER en banlieue. Vos critères de choix sont importants, et vous avez précisé que vous aimiez bien les quartiers de Paris suivants : Charonne, Le Père-Lachaise, Javel, Saint-Germain-l’Auxerrois voire Les Halles.

Vous avez déjà habité à Paris, visité des appartements dans les secteurs Mouffetard et la Contrescarpe, quartiers de Barbès et de la Goutte d’Or, Musée Guimet des arts asiatiques, Musée d’Art et d’Histoire du judaïsme, quartiers de Barbès et de la Goutte d’Or, et église Saint-Germain-des-Prés. Vous avez probablement des quartiers préférés.

Un chasseur immobilier à Paris – Musée Guimet des arts asiatiques ?

Vous aimeriez trouver un studio Place des Victoires, un deux pièces Rue Rameau, un 3 pièces Rue Réaumur, Rue de Thorigny ? Les biens en vente sur Paris ne restent pas longtemps disponibles, car l’offre est beaucoup moins importante que la demande. C’est pourquoi on dit que le marché parisien est très tendu.

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Vous allez travailler Rue Brisemiche, Rue Clovis, vous allez être muté Rue de la Montagne-Sainte-Geneviève, Rue du Cloître-Saint-Merri, Rue Dauphine ? Les changements professionnels sont aussi une raison qui peut vous pourrez à envisager un déménagement, surtout si vous êtes un “expat” !

Avec votre chasseur immobilier, vous allez établir la liste des secteurs à privilégier : Place Henry-de-Montherlant, Place de Beyrouth, Rue de Berri, Promenade Georges-Ulmer, Rue Ballu, Rue Alibert, Square Trudaine, Cour du Minervois, Route de la Dame-Blanche, Rue Legraverend, Place Claude-Bourdet. En fonction des résultats des premières pré-visites, il sera toujours possible de modifier ces critères.

Quel est le prix du mètre carré Rue Lecourbe ? Un appartement au dernier étage Villa Honoré-Gabriel-Riqueti est-il bruyant ? Vos questions sont légitimes, n’hésitez pas à les aborder avec votre chasseur immobilier.

Vous pouvez aussi choisir des zones de desserte pour les transports :

– Proche des lignes de métro Cour Saint-Émilion – Ligne 14 – Paris 12e, Monceau – Ligne 2 – Paris 8e, Paris 17e, Rue des Boulets – Ligne 9 – Paris 11e
– A proximité des lignes de bus Gif-sur-Yvette – Rue du Clos – 91272 – 48.6981992103, 2.13692889935, JOUGLA – 25 AVENUE FOCH – 94042 – 48.8226766652, 2.47361172958, Charles Michels – 36 rue des Entrepreneurs – 75115 – 48.8463629755, 2.28563106588, VINCENNES RER – 34 AVENUE DU CHATEAU – 94080 – 48.8480129358, 2.4371416078
– A côté des dessertes : Parc de Saint-Cloud (T2), Boulogne – Pont de Saint-Cloud, Boulogne – Jean Jaurès, Porte d’Auteuil, Michel-Ange – Auteuil vers Boulogne, Église d’Auteuil vers Boulogne, Ranelagh, La Muette, Boulainvilliers, Rue de la Pompe, Victor Hugo, Charles de Gaulle – Étoile, Saint-Philippe du Roule, Miromesnil, Champs-Élysées – Clemenceau, Concorde, Madeleine, Opéra, Auber, Paris (Gare Montparnasse, Place de Catalogne, Musée de la Poste, Tour Montparnasse, Collège Stanislas, Cimetière du Montparnasse, Université Paris II, Université Paris VI, Hôpital Saint-Vincent-de-Paul, Hôpital Beaudelocque, Hôpital Cochin

Acheter à Metz à moins de 1,778 € le m2, c’est possible ? 

A Metz, le prix au mètre carré des maisons dépasse 1,889 €, alors que le prix du loyer (toujours au m2) est de 9.50 €. Vous pouvez consulter les variations chaque année sur des sites spécialisés.

Des valeurs très différentes du département 77 – Seine-et-Marne, dans lequel on est à 2,968 € pour les appartements et 2,306 € pour les maisons (loyers : 12.10 €). D’un département à l’autre, les prix sont très différents.

Le chasseur de maison et d’appartement vous accompagne pendant tout votre projet, jusqu’à la signature chez le notaire

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