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Vous habitez près de Niort, ou vous aimeriez y vivre, et vous êtes à la recherche d’un chasseur immobilier dans le département Deux-sèvres ? Dans vos recherches, vous sélectionnez le code 79 pour cibler vos investigations, mais c’est assez compliqué.
Même si vous avez déjà une première expérience immobilière, chaque nouvelle acquisition s’accompagne de nombreux obstacles.

Un chasseur immobilier disponible pour le département Deux-sèvres ?

Votre recherche a peut-être débuté par la région Nivernais (Nevers), et vous l’avez étendue à d’autres secteurs, comme Midi-Pyrénées Ariège (09) Aveyron (12) Haute-Garonne (31) Gers (32) Lot (46). Votre situation personnelle, professionnelle ou familiale vous laisse peut-être une certaine latitude pour choisir votre futur lieu de résidence.

Avant de faire vos premières démarches sur Niort, vous n’étiez peut-être pas dans le secteur 79 – Deux-sèvres, vous habitiez peut-être Bouzillé ou Gourdon. Les déménagements restent encore fréquents dans toutes les catégories socio-professionnelles.

Comme faire son choix ? Vous avez déjà éliminé Montreuil, Saint-Florent, Soorts-Hossegor, et aussi Cholet, Montpellier et Saint-Valery-sur-Somme, tout comme Soustons. Le chasseur d’appartements et de maisons va suivre toutes vos indications, tout en vous précisant l’état du marché, pour que vous ne partiez pas dans de mauvaises directions.

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Paris est une ville idéale pour beaucoup de personnes, surtout si vous y travaillez et que nous préférez éviter les moyens de transports, comme le RER en banlieue. Vos critères de choix sont importants, et vous avez précisé que vous aimiez bien les quartiers de Paris suivants : Les Halles, Saint-Germain-l’Auxerrois, La Muette, Le Palais-Royal voire La Place-Vendôme.

Vous avez déjà habité à Paris, visité des appartements dans les secteurs Musée Guimet des arts asiatiques, rue des Rosiers, Musée Maillol et le faubourg Saint-Germain, Musée d’Orsay, rue des Rosiers, et église Saint-Sulpice. Vous avez probablement des quartiers préférés.

Un chasseur immobilier à Paris – Musée Maillol et le faubourg Saint-Germain ?

Vous aimeriez trouver un studio Place du Châtelet, un deux pièces Rue Saint-Augustin, un 3 pièces Rue Saint-Gilles, Rue de Turenne ? Les biens en vente sur Paris ne restent pas longtemps disponibles, car l’offre est beaucoup moins importante que la demande. C’est pourquoi on dit que le marché parisien est très tendu.

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Vous allez travailler Rue Caron, Rue Cujas, vous allez être muté Rue de la Sorbonne, Rue du Figuier, Rue Dupin ? Les changements professionnels sont aussi une raison qui peut vous pourrez à envisager un déménagement, surtout si vous êtes un “expat” !

Avec votre chasseur immobilier, vous allez établir la liste des secteurs à privilégier : Place Jacques-Rueff, Place de Dublin, Rue de Castellane, Promenade Marcel-Carné, Rue Blanche, Rue Arthur-Groussier, Square de Maubeuge, Cours de Vincennes, Route de la Faluère, Rue Lheureux, Place Farhat-Hached. En fonction des résultats des premières pré-visites, il sera toujours possible de modifier ces critères.

Quel est le prix du mètre carré Rue Leriche ? Un appartement au dernier étage Villa Juge est-il bruyant ? Vos questions sont légitimes, n’hésitez pas à les aborder avec votre chasseur immobilier.

Vous pouvez aussi choisir des zones de desserte pour les transports :

– Proche des lignes de métro Couronnes – Ligne 2 – Paris 11e, Paris 20e, Montparnasse – Bienvenüe – Ligne 4, Ligne 6, Ligne 12, Ligne 13 – Paris 6e, Paris 14e, Paris 15e, Rue Saint-Maur – Ligne 3 – Paris 11e
– A proximité des lignes de bus Arts-et-Métiers – Rue des Vertus – 75103 – 48.8655518636, 2.35610815512, JOINVILLE-LE-PONT RER – FACE 11 AVENUE JEAN JAURES – 94042 – 48.8203505625, 2.46392847671, Argentine – Rue des Acacias – 75117 – 48.875672486, 2.28944416448, LES PARAPLUIES – 3 RUE DE LA SOLIDARITE – 94033 – 48.8526762253, 2.44864509413
– A côté des dessertes : Dunkerque, Bassin de la Villette, Porte d’Aubervilliers), Gare Montparnasse, Vavin, Gare de Port-Royal, Les Gobelins, Saint-Marcel, Gare d’Austerlitz, Quai de la Rapée, Paris-Gare-de-Lyon, Bastille, Chemin Vert, Saint-Sébastien – Froissart, Filles du Calvaire, République, Jacques Bonsergent, Gare de l’Est, Gare du Nord

Acheter à Boulogne-Billancourt à moins de 8,371 € le m2, c’est possible ? 

A Boulogne-Billancourt, le prix au mètre carré des maisons dépasse 9,672 €, alors que le prix du loyer (toujours au m2) est de 24.50 €. Vous pouvez consulter les variations chaque année sur des sites spécialisés.

Des valeurs très différentes du département 79 – Deux-Sèvres, dans lequel on est à 1,153 € pour les appartements et 1,131 € pour les maisons (loyers : 6.90 €). D’un département à l’autre, les prix sont très différents.

Le chasseur de maison et d’appartement vous accompagne pendant tout votre projet, jusqu’à la signature chez le notaire

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