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Vous habitez près de Bobigny, ou vous aimeriez y vivre, et vous êtes à la recherche d’un chasseur immobilier dans le département Seine-Saint-Denis ? Dans vos recherches, vous sélectionnez le code 93 pour cibler vos investigations, mais c’est assez compliqué.
Même si vous avez déjà une première expérience immobilière, chaque nouvelle acquisition s’accompagne de nombreux obstacles.

Un chasseur immobilier disponible pour le département Seine-Saint-Denis ?

Votre recherche a peut-être débuté par la région Picardie (Amiens), et vous l’avez étendue à d’autres secteurs, comme Rhône Alpes Ain  (01) Ardèche (07) Drôme (26) Isère (38) Loire (42). Votre situation personnelle, professionnelle ou familiale vous laisse peut-être une certaine latitude pour choisir votre futur lieu de résidence.

Avant de faire vos premières démarches sur Bobigny, vous n’étiez peut-être pas dans le secteur 93 – Seine-Saint-Denis, vous habitiez peut-être Calais ou Issoire. Les déménagements restent encore fréquents dans toutes les catégories socio-professionnelles.

Comme faire son choix ? Vous avez déjà éliminé Nantes, Saint-Paul, Toulouse, et aussi Concarneau, Nancy et Nice, tout comme Tournon-sur-Rhône. Le chasseur d’appartements et de maisons va suivre toutes vos indications, tout en vous précisant l’état du marché, pour que vous ne partiez pas dans de mauvaises directions.

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Paris est une ville idéale pour beaucoup de personnes, surtout si vous y travaillez et que nous préférez éviter les moyens de transports, comme le RER en banlieue. Vos critères de choix sont importants, et vous avez précisé que vous aimiez bien les quartiers de Paris suivants : Notre-Dame, L’Arsenal, Le Combat, Saint-Victor voire Le Jardin-des-Plantes.

Vous avez déjà habité à Paris, visité des appartements dans les secteurs Ternes et Villiers, église du Dôme, Musée national Gustave-Moreau, Opéra Bastille, église du Dôme, et Palais-Royal (et ses jardins). Vous avez probablement des quartiers préférés.

Un chasseur immobilier à Paris – Musée national Gustave-Moreau ?

Vous aimeriez trouver un studio Port de Solférino, un deux pièces Boulevard Montmartre, un 3 pièces Rue de Bretagne, Rue d’Aboukir ? Les biens en vente sur Paris ne restent pas longtemps disponibles, car l’offre est beaucoup moins importante que la demande. C’est pourquoi on dit que le marché parisien est très tendu.

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Vous allez travailler Rue Jean-du-Bellay, Rue Georges-Desplas, vous allez être muté Rue des Patriarches, Voie Georges-Pompidou, Rue Henry-de-Jouvenel ? Les changements professionnels sont aussi une raison qui peut vous pourrez à envisager un déménagement, surtout si vous êtes un “expat” !

Avec votre chasseur immobilier, vous allez établir la liste des secteurs à privilégier : Place de Sydney, Place du Général-Brocard, Rue de Marignan, Rue Cadet, Rue Cretet, Rue Fénelon, Rue Marie-et-Louise, Impasse Érard, Route des Chênes, Rue Moreau, Place Souham. En fonction des résultats des premières pré-visites, il sera toujours possible de modifier ces critères.

Quel est le prix du mètre carré Rue Mademoiselle ? Un appartement au dernier étage Villa des Charmilles est-il bruyant ? Vos questions sont légitimes, n’hésitez pas à les aborder avec votre chasseur immobilier.

Vous pouvez aussi choisir des zones de desserte pour les transports :

– Proche des lignes de métro École vétérinaire de Maisons-Alfort – Ligne 8 – Maisons-Alfort, Parmentier – Ligne 3 – Paris 11e, Saint-Michel – Ligne 4 – Paris 5e, Paris 6e
– A proximité des lignes de bus Drancy – Anatole France (169, rue) – 93029 – 48.9327098091, 2.45510534517, JOINVILLE-LE-PONT RER – AVENUE JEAN JAURES – 94042 – 48.8201623849, 2.46339720574, Boissy-Saint-Léger – Place de la Gare – 94004 – 48.7529886447, 2.50522284596, TERMINAL-2E-2F – AEROPORT CHARLES DE GAULLE – 77291 – 49.0044839942, 2.57657526799
– A côté des dessertes : Gare de Clamart, Porte de Vanves, Plaisance, Pernety, Gaîté, Denfert-Rochereau, Les Gobelins, Place d’Italie, Paris (Gare de Paris-Montparnasse, Tour Montparnasse

Acheter à Avignon à moins de 1,844 € le m2, c’est possible ? 

A Avignon, le prix au mètre carré des maisons dépasse 1,956 €, alors que le prix du loyer (toujours au m2) est de 9.40 €. Vous pouvez consulter les variations chaque année sur des sites spécialisés.

Des valeurs très différentes du département 93 – Seine-Saint-Denis, dans lequel on est à 3,720 € pour les appartements et 3,129 € pour les maisons (loyers : 15.80 €). D’un département à l’autre, les prix sont très différents.

Le chasseur de maison et d’appartement vous accompagne pendant tout votre projet, jusqu’à la signature chez le notaire

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