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Vous habitez près de Cayenne, ou vous aimeriez y vivre, et vous êtes à la recherche d’un chasseur immobilier dans le département Guyane ? Dans vos recherches, vous sélectionnez le code 973 pour cibler vos investigations, mais c’est assez compliqué.
Même si vous avez déjà une première expérience immobilière, chaque nouvelle acquisition s’accompagne de nombreux obstacles.

Un chasseur immobilier disponible pour le département Guyane ?

Votre recherche a peut-être débuté par la région Marche (Guéret), et vous l’avez étendue à d’autres secteurs, comme Aquitaine Dordogne (24) Gironde (33) Landes (42. Votre situation personnelle, professionnelle ou familiale vous laisse peut-être une certaine latitude pour choisir votre futur lieu de résidence.

Avant de faire vos premières démarches sur Cayenne, vous n’étiez peut-être pas dans le secteur 973 – Guyane, vous habitiez peut-être Carnac ou La Baule-Escoublac. Les déménagements restent encore fréquents dans toutes les catégories socio-professionnelles.

Comme faire son choix ? Vous avez déjà éliminé La Ferté-Bernard, Saintes, Uzès, et aussi Corte, Neuville-de-Poitou et Noyant-d’Allier, tout comme Valence. Le chasseur d’appartements et de maisons va suivre toutes vos indications, tout en vous précisant l’état du marché, pour que vous ne partiez pas dans de mauvaises directions.

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Paris est une ville idéale pour beaucoup de personnes, surtout si vous y travaillez et que nous préférez éviter les moyens de transports, comme le RER en banlieue. Vos critères de choix sont importants, et vous avez précisé que vous aimiez bien les quartiers de Paris suivants : La Monnaie, La Sorbonne, Saint-Germain-l’Auxerrois, Saint-Germain-l’Auxerrois voire Les Halles.

Vous avez déjà habité à Paris, visité des appartements dans les secteurs Ménilmontant et le parc de Belleville, église Saint-Séverin, Odéon, 15e arrondissement de Paris, église Saint-Eustache, et Pernety, les Universités. Vous avez probablement des quartiers préférés.

Un chasseur immobilier à Paris – Odéon ?

Vous aimeriez trouver un studio Porte Rambuteau, un deux pièces Boulevard des Capucines, un 3 pièces Rue de Normandie, Rue d’Uzès ? Les biens en vente sur Paris ne restent pas longtemps disponibles, car l’offre est beaucoup moins importante que la demande. C’est pourquoi on dit que le marché parisien est très tendu.

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Vous allez travailler Rue Mornay, Avenue de l’Observatoire, vous allez être muté Rue du Cardinal-Lemoine, Rue des Vertus, Rue Jacques-Callot ? Les changements professionnels sont aussi une raison qui peut vous pourrez à envisager un déménagement, surtout si vous êtes un “expat” !

Avec votre chasseur immobilier, vous allez établir la liste des secteurs à privilégier : Place du Palais-Bourbon, Pont de la Concorde, Rue de Naples, Rue Clauzel, Rue Fromentin, Rue Henri-Feulard, Rue Pierre-Bullet, Passage Chaussin, Route des Pelouses-Marigny, Rue Paul-Crampel, Place de Vénétie. En fonction des résultats des premières pré-visites, il sera toujours possible de modifier ces critères.

Quel est le prix du mètre carré Rue Mathurin-Régnier ? Un appartement au dernier étage Rue Émile-Faguet est-il bruyant ? Vos questions sont légitimes, n’hésitez pas à les aborder avec votre chasseur immobilier.

Vous pouvez aussi choisir des zones de desserte pour les transports :

– Proche des lignes de métro Étienne Marcel – Ligne 4 – Paris 1er, Paris 2e, Pereire Maréchal Juin – Ligne 3 – Paris 17e, Saint-Sulpice – Ligne 4 – Paris 6e
– A proximité des lignes de bus Gare de l’Est (Verdun) – Sortie – 75110 – 48.8764170529, 2.35898704646, LA FOURCHETTE DE CHAMPIGNY – 11 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE – 94017 – 48.8204876467, 2.48532474491, Saint-Lazare – Rue de l’ Arcade – 75108 – 48.8755376704, 2.32519648998, Chevaleret – Terre-plein face au 79 boulevard Vincent Auriol – 75113 – 48.8349649707, 2.36809134588
– A côté des dessertes : Cimetière du Père-Lachaise, Mairie du 20e arrondissement, Hôpital Tenon, Avenue Gambetta, Piscine des Tourelles, Porte des Lilas), Le Pré-Saint-Gervais (Centre commercial Babylone, Stade Léo-Lagrange, Cimetière), Pantin (La Seigneurie, Ménilmontant, Saint-Fargeau , Porte des Lilas, Paris (Porte d’Asnières, Porte de Courcelles, Porte de Champerret, Église Sainte-Odile, Pompiers de Paris, Porte de Villiers, Stade P.-Faben, Palais des Congrès, Porte Maillot, Porte Dauphine, Université Paris-Dauphine

Acheter à Versailles à moins de 7,506 € le m2, c’est possible ? 

A Versailles, le prix au mètre carré des maisons dépasse 7,315 €, alors que le prix du loyer (toujours au m2) est de 19.50 €. Vous pouvez consulter les variations chaque année sur des sites spécialisés.

Des valeurs très différentes du département 91 – Essonne, dans lequel on est à 2,903 € pour les appartements et 2,829 € pour les maisons (loyers : 12.70 €). D’un département à l’autre, les prix sont très différents.

Le chasseur de maison et d’appartement vous accompagne pendant tout votre projet, jusqu’à la signature chez le notaire

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