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Pourquoi le chasseur immobilier doit-il s’intéresser à la géographie de Reims ?

Lorsque son client lui donne mandat de trouver un appartement ou une maison, le chasseur immobilier peut lui donner des indications utiles en fonction de la géographie de la ville, par exemple certains quartiers ont une vue plus dégagée que d’autres.

Reims se situe à la limite du bassin sédimentaire profond parisien. Elle est bordée au sud par la montagne de Reims, dont les versants abritent une partie des meilleurs crus du vignoble champenois, au nord-ouest par le massif de Saint Thierry et à l’est par le mont de Berru.

La ville est bâtie sur des strates de craies composées de foraminifères datant du Campanien inférieur. On distingue les craies formées de biozones de foraminifères de type g, présentes dans une bonne partie du centre-ville, sous le faubourg de Laon, Orgeval et la cité du Dépôt, et les craies formées de biozones de foraminifères de type h, présentes sous les faubourgs orientaux, occidentaux et méridionaux. Les quartiers situés sur les bords de la Vesle sont construits sur des alluvions récentes et actuelles et les terrains sous-jacents le campus de la ville sont constitués de craie blanche composées de biozones foraminifères datant du Campanien moyen et supérieur.

La ville de Reims est située sur les deux rives de la Vesle, un affluent de l’Aisne de 139,4 km, qui prend sa source dans la commune de Somme-Vesle à 153 m d’altitude et traverse le département de l’Aisne jusqu’à Condé-sur-Aisne. Cette rivière est alimentée par trois ruisseaux : le Cheneu en rive droite à Mourmelon-le-Grand, la Noblette près de Vadenay, et la Prosne en rive gauche à Muizon.

Depuis 1866, le canal de l’Aisne à la Marne reliant Berry-au-Bac à Condé-sur-Marne permet à Reims d’avoir un accès à la Marne à partir des canaux de l’Aisne. Construit à partir du 9 mars 1842, ce canal à bief de partage possède une longueur de 58 km et a permis, lorsque cette voie maritime a été reliée en 1861 par le canal de la Marne au Rhin, de former une grande ligne de navigation qui permit de relier Strasbourg à Lille en passant par le Rhin. Sur les 24 écluses que comporte cette voie d’eau, trois sont situées dans cette commune. Le canal de l’Aisne à la Marne est équipé d’un relais nautique sur le boulevard Paul-Doumer. Source : Wikipedia.

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La recherche immobilière à Reims : trouvez une maison ou un appartement

Le chasseur immobilier chargé d’une recherche d’appartement à Reims va tenir compte des critères de son clients. En effet, les investisseurs en immobilier locatif sont aussi attirés par Reims à cause du nombre élevé d’étudiants présents sur la ville. Déjà, en 2017, les ventes se sont succédé à un rythme soutenu et à des tarifs en hausse de 1 à 2% sur un an. Vous consultez une sélection d’appartements à vendre dans le centre ville de Reims, hyper centre et proche centre ? Votre chasseur immobilier a déjà trouve un beau studio place du forum ? Dans une résidence sécurisée avec gardien, vous êtes sur le point d’acheter un très bel appartement entièrement rénové ?

Si vous recherchez une agence immobilière basée en centre ville de Reims aux pieds de la Cathédrale, près de la gare ou pas très loin de la place du Forum, un chasseur immobilier pourra vous accompagner dans votre recherche.

 

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