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Les principales raisons d'investir dans l'immobilier.

Constituer un patrimoine
Contactez-nous 83%
Préparer sa retraite
Contactez-nous 64%
Réduire ses impôts
Contactez-nous 71%
Autres
Contactez-nous 36%

Pour commencer bien analyser sa situation.

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Nouveau Réflexe Immobilier

Analyser sa situation n’est pas toujours le plus facile, mais c’est une étape indispensable avant même de voir son banquier. Il est très important avant de vous lancer dans un projet immobilier de faire un bilan, un arrêt sur image de votre situation patrimoniale.
Par exemple :
Quelle est votre situation professionnelle ?
(CDI, CDD, intérim, indépendant…)
Pouvez-vous projeter à 5 ans dans cette activité ?
Pouvez-vous être amené à déménager pour votre emploi ?

Quelle est votre situation matrimoniale ?
Êtes vous marié ? si oui sous quel régime ? Pacsé, en vie maritale, divorcé, célibataire…
Avez-vous des enfants ? Feront-ils des études ? Dans une autre ville ? Comment pensez vous les financer ?

Quelle est votre situation financière ?

Vos revenus du travail sont-ils réguliers ?
Avez vous des revenus locatifs ? Etc…

Quel est votre patrimoine ?
Biens immobiliers, livrets divers, assurance-vie, actions, etc…

Quel est votre situation fiscale ?
Taux d’imposition, crédit d’impôt, etc..

Définissez clairement vos objectifs à court, moyen, long terme. Pourquoi souhaitez réaliser votre achat immobilier ?

 

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif.

En tant que chasseur immobilier nous vous accompagnons dans votre projet d’investissement immobilier, que votre recherche porte sur un appartement, une maison, un immeuble de rapport etc… L’un des critères principaux lorsque l’on souhaite réaliser une acquisition immobilière c’est l’emplacement. Il est important de bien déterminer le secteur. Est-ce qu’il y a des écoles à proximité, des commerces, une gare, des transports en commun…Car il est évidement plus facile de trouver des locataires pour ce type de secteur. Le jour ou vous revendrez ce sera également plus simple. En effet il est important de penser à la revente quand on achète. Que sera le quartier dans 5 ans, dans 10 ans ?
Est-ce qu’une réhabilitation est prévue ? C’est souvent dans des quartiers ou des rénovations sont à venir que niche les bonnes opportunités à saisir. Sans compter que très souvent les biens immobiliers ont besoin de travaux. Le prix d’achat s’en trouve réduit.

Vous pouvez dans certains cas et sous certaines conditions obtenir des aides, réaliser du déficit foncier et éventuellement bénéficier d’avantages fiscaux importants. 
Contactez-nous.

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Avez-vous une stratégie pour votre investissement locatif ?

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Votre projet

Avant de vous lancer déterminez votre stratégie d'investissement.

Optimisez votre investissement

Il existe de nombreux paramètres pour optimiser votre investissement. Ne laissez rien passer

Connaissez-vous le mécanisme du déficit foncier ?

Ce mécanisme comptable vous permet de capitaliser tout en réduisant votre imposition. Il est cumulable avec d'autres dispositifs...

Connaissez-vous le dispositif Denormandie ?

Le dispositif Denormandie permet sous conditions de bénéficier d'une réduction d'impôt.

Le plus simple c'est de nous contacter afin que nous parlions enfin de votre projet.*

*Sans engagement

Pourquoi contacter un chasseur immobilier ?

Votre projet

  • un investissement locatif
  • Achat résidence principale
  • Achat résidence secondaire
  • etc, etc

Vos motivations

  • Devenir propriétaire
  • Déménager
  • Réduire vos impôts
  • etc, etc

Vos objectifs

  • Vous constituer un patrimoine
  • Préparer votre retraite
  • Devenir rentier
  • etc, etc

Votre budget

Avez-vous défini avec précision votre budget en tenant compte de l’acquisition, des travaux, des frais de notaire…?

Vos délais

C’est un projet que vous souhaitez réaliser à court, moyen ou plutôt long terme ?

Votre secteur

Avez-vous bien réfléchi à la localisation de votre future acquisition ? Avez-vous pensé à la revente de votre bien ?

Nous vous répondons au :

01 86 86 01 96

De 9h à 19h du lundi au vendredi et de 9h à 17h le samedi.
Appel non surtaxé, coût selon opérateur.

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Appel non surtaxé, coût selon opérateur.

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